中興路二段透天店面  大里買屋 / 大里買房 - 大里房屋推薦正中興路二段面寬17米雙面臨路邊間透天雙店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬
參考單價：46.82 萬/坪
地址：台中市大里區中興路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 5衛
總坪數：85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：83.4 坪
附屬建物面積：1.6 坪
土地面積：30 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：36 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：益民國小光榮國中
生活機能：內新市場全聯
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 視您的投資目的與資金條件而定，屬於「高門檻高回報」的潛力標的。

主要理由： 這筆交易的核心價值在於其「地段稀有性」與「租金收益」。面寬 17 米及雙店面位於大里核心商圈，確實是難得的資產，對於具備現金流需求或打算自營商事的買家而言，具備極高的保值性。然而，作為買房者必須理性考量，36 年的屋齡可能面臨銀行貸款年限縮短的現實問題，且近 4000 萬的總價在老屋市場中偏高。若您能順利取得長期資金，並接受老屋潛在的維護成本，這將是一筆具備抗通膨能力的優質投資；若主要目的是純自住且預算有限，則建議多比較同地段新成屋或較年輕的透天厝，以降低財務風險。

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